Nhà phố 6 tầng

Với đặc điểm nổi bật là số tầng nhiều, vì vậy khi thi công xây dựng nhà phố nhà thầu xây dựng có nhiều kinh nghiệm. Dù có nhiều phong cách khác nhau, dù cập nhật xu hướng thiết kế khác nhau nhưng đặc điểm nhà phố 6 tầng vẫn thừa hưởng những đặc điểm nổi bật của loại hình thiết kế nhà phố hiện nay như là:

1.1 Diện tích nhà phố 6 tầng

• Diện tích nhà phố 6 tầng có chiều ngang hẹp, trung bình từ 3-5m. Diện tích khá khiêm tốn nên thường thiết kế với số lượng tầng nhiều.
• Các kiến trúc sư thiết kế nhà phố phải tận dụng hết không gian và diện tích để đáp ứng nhu cầu sử dụng, tính thẩm mỹ và sự sáng tạo, đột phá riêng.

1.2 Vị trí xây dựng nhà phố 6 tầng

Kiến trúc nhà phố thường được xây dựng ở những vị trí mặt tiền đắc địa với những dãy nhà liền kề nhau với phong cách thiết kế và trang trí giống nhau, đồng nhất để tạo nên sự nổi bật và khác biệt cho toàn bộ dãy nhà phố.

Tùy theo nhu cầu, tài chính, sở thích thì nhà phố được xây dựng với số lượng tầng mong muốn. Các tầng này có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, ngủ nghỉ hoặc kinh doanh, làm văn phòng tùy theo nhu cầu, mong muốn khi xây dựng.

Thực tế, những ngôi nhà có mặt tiền đẹp, thoáng đãng, thuận tiện giao thông thường được các gia chủ tận dụng làm nơi buôn bán, hoặc cho thuê văn phòng. Với chủ nhân mẫu nhà phố 6 tầng này cũng vậy, ngôi nhà được dùng làm nơi kinh doanh, làm văn phòng là phổ biến nhất, nhu cầu ở, nghỉ ngơi thấp hơn.

1.3 Phong cách thiết kế nhà phố 6 tầng

Ngày nay, nhà phố 6 tầng được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như là: phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển, phong cách cổ điển… Tùy theo nhu cầu, sở thích cá nhân hoặc những yêu cầu đặc biệt mà lựa chọn phong cách thiết kế khác nhau.

Ngoài ra, nhà phố 6 tầng còn bố trí công năng sử dụng thông minh, áp dụng công nghệ hiện đại, mang lại sự tiện nghi cho người sử dụng. 

Có rất nhiều công trình nhà phố 6 tầng mọc lên ở khắp mọi nơi, tuy nhiên không phải hiển nhiên bạn có thể xây dựng được nếu không tuân thủ và đáp ứng những quy định trong thi công xây dựng nhà phố của từng địa phương cục thể. Bài này, An Gia Khang chia sẻ những quy định về xây dựng nhà phố 6 tầng tại tphcm.

2.1 Quy định lộ giới xây nhà phố 6 tầng

Lộ giới xây dựng là bề rộng của đường hình thành trong tương lai trước căn nhà mình sẽ xây dựng. Quy định về lộ giới xây dựng nhà phố 6 tầng là:

a) Lộ giới từ 7m đến 12m

Số tầng được phép xây nhà phố với quy mô tối đa là 6 tầng (tầng 5, 6 có khoảng lùi) khi và chỉ khi có cả 2 yếu tố tăng tầng cao sau đây:

+/ Thuộc khu vực quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận.

+/ Lô đất lớn.

b) Lộ giới từ 12m đến 20m

Số tầng quy mô tối đa là 6 tầng (tầng 6 có khoảng lùi) khi đáp ứng có 2 trong 3 yếu tố tăng tầng cao sau đây:

+/ Thuộc khu vực quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận.

+/ Nằm trên trục đường thương mại-dịch vụ.

+/ Lô đất lớn.

c) Lộ giới từ 20m đến 25m

Quy mô xây dựng tối đa 6 tầng khi có 1 trong 3 yếu tố tăng tầng cao sau đây:

+/ Thuộc khu vực quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận.

+/ Nằm trên trục đường thương mại-dịch vụ.

+/ Lô đất lớn.

2.2 Quy định về chiều cao công trình, chiều cao số tầng của nhà phố

a) Lộ giới từ 7m đến 12m

• Chiều cao đối đa tầng 1 đến sàn tầng 2 là 5.8m
• Chiều cao công trình nhà phố tối đa là 23.8m
• Nhà phố phải có 2 yếu tố tăng tầng là: thuộc khu vực quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận và khu vực công trình nằm trên lô đất lớn.

b) Lộ giới từ 12m đến 20m

• Chiều cao tối đa tầng 1 đến sàn tầng 2 là: 5.8m
• Chiều cao công trình tối đa là 23.8m
• Công trình có 2 trong 3 yếu tố: Thuộc khu vực quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận. Nằm trên trục đường thương mại-dịch vụ. Lô đất lớn.

c) Lộ giới từ 20m đến 25m

• Chiều cao tối đa tầng 1 đến sàn tầng 2 là: 7m
• Chiều cao công trình tối đa là 25m
• Công trình có 2 trong 3 yếu tố: Thuộc khu vực quận trung tâm thành phố hoặc trung tâm cấp quận. Nằm trên trục đường thương mại-dịch vụ. Lô đất lớn.

An Gia Khang xin gửi tới quý khách hàng những mẫu nhà phố 6 tầng đẹp và được lựa chọn xây dựng phổ biến nhất hiện nay. Mời bạn tham khảo nhé.

Công ty Cổ Phần Thiết Kế & Xây Dựng An Gia Khang là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín hàng đầu tại TPHCM và Phú Quốc. Với sự phát triển mạnh mẽ về năng lực chuyên môn và kinh nghiệm của đội ngũ kỹ sư cùng  năng lực hồ sơ đấu thầu đạt chuẩn của An Gia Khang đã mang đến sự an tâm và tin tưởng của khách hàng.

Hoạt động nhiều năm trong ngành, An Gia Khang trở thành đối tác, nhà thầu đáng tin cậy trong các dự án thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ, chung cư… với mọi quy mô lớn nhỏ khác nhau. Tùy vào nhu cầu của chủ đầu tư, An Gia Khang sẽ đồng hành, tư vấn và hỗ trợ để đảm bảo đúng tiến độ, thời gian và chất lượng của cả dự án.

Chất lượng công trình là thước đo niềm tin và sự lựa chọn khi An Gia Khang đã và đang hoàn thành nhiều dự án tại tphcm và Phú Quốc thi công khu biệt thự mẫu Sonasea Golden Villas, nhà phố thương mại, Villas shop, Paris Villas... Do đó, nếu bạn có nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà phố? Đấu thầu các dự án thi công nhà phố thì liên hệ ngay An Gia Khang nhé.

4.1 Quy trình thiết kế và xây dựng nhà phố

An Gia Khang xin chia sẻ đến quý khách hàng quy trình thiết kế và xây dựng nhà phố của chúng tôi như sau:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin, khảo sát dự án thực thế
• Bước 2: Tư vấn và lên phương án thiết kế
• Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế và thi công
• Bước 3: Trình bày phương án, chỉnh sửa, bổ sung và phê duyệt
• Bước 4: Thi công dự án theo thỏa thuận thiết kế và hợp đồng
• Bước 5: Giám sát thi công
• Bước 6: Nghiệm thu và bàm giao dự án

4.2 Cam kết thực hiện

Là doanh nghiệp hoạt động lâu năm trong ngành, An Gia Khang có đầy đủ hồ sơ năng lực và pháp lý để đồng hành cùng mọi chủ đầu tư trong toàn bộ các dự án với mọi quy mô khác nhau. Đến với An Gia Khang, quy khách hàng hoàn toàn an tâm bởi:

• Thiết kế và thi công đúng bản vẽ
• Tiến độ đảm bảo, đúng thời gian
• Chất lượng công trình đảm bảo
• Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, có năng lực chuyên môn

Trên đây là bài viết về nhà phố 6 tầng, hy vọng sẽ mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích,  nếu bạn có nhu cầu thiết kế kiến trúc nhà phố hoặc cần tư vấn, báo giá thiết kế và thi công xây dựng vui lòng liên hệ trực tiếp An Gia Khang để được hỗ trợ. 

>> Các bạn xem thêm nhà phố 5 tầng đẹp

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

• Công ty Cổ Phần Thiết Kế & Xây Dựng An Gia Khang
• Địa chỉ VP: 22 Đường số 5, Khu dân cư CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chi nhánh: Tổ 1, Ấp Đường Bào, Xã Dương Tơ, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
• Hotline: 0913.459.391