Chống thấm nhà vệ sinh

Chống thấm là quá trình sử dụng một hoặc nhiều phương pháp ngăn chặn nước dưới dạng chất lỏng thẩm thấu hoặc xuyên tràn qua một bề mặt vật chất để bảo vệ các vật dụng trong nhà. Nhất là những vật dụng dễ hư hỏng, ẩm mốc khi tiếp xúc với nước hoặc độ ẩm cao. 

Chống thấm nhà vệ sinh là một trong những công việc quan trọng nhất khi xây nhà, nó quyết định đến chất lượng và độ bền vững của công trình.

1.1 Nguyên nhân gây thấm nhà vệ sinh

Có nhiều nguyên nhân gây nên tình trạng thấm ở nhà vệ sinh, có thể kể đến như:

• Trong quá trình thi công nhà thầu không xử lý kĩ trong khâu đổ bê tông sàn khu vực nhà vệ sinh, không đúng kỹ thuật chống thấm khi tiến hành hoàn thiện.
• Hệ thống ống dẫn nước bị vỡ, rò rỉ hoặc tắc.
• Sàn nhà vệ sinh thường xuyên có nước, thẩm thấu qua các mạch lát nền và đọng lại dưới sàn bê tông.
• Sai kỹ thuật ở khâu lắp đặt bồn cầu, thiết bị vệ sinh khiến nước xả tràn ra và thấm xuống nền nhà vệ sinh. 
• Kết cấu bê tông bị lún, chất lượng kém, đan thép thưa không đúng tiêu chuẩn
• Tường nhà, sân thượng, sàn mái bị thấm mà không được sửa chữa kịp thời cũng ảnh hưởng là khiến nhà vệ sinh thị thấm nước.
• Các mạch gạch ở nền nhà vệ sinh bị bong, tạo kẽ hở cho nước ngấm xuống.
• Thiết bị vệ sinh bị chảy nước do hư hỏng…

Thấm dột không chỉ khiến công trình nhanh chóng bị xuống cấp mà còn làm xuất hiện rêu mốc, mùi hôi khó chịu gây mất thẩm mỹ và tiềm ẩn nguy cơ gây bệnh cho cơ thể. Vì thế, khâu chống thấm nhà vệ sinh cần được chú trọng ngay từ ban đầu.

1.2 Đặc điểm nhà vệ sinh khi thi công xây dựng

Khu nhà vệ sinh là công năng không thể thiếu trong bất kì công trình kiến trúc nào. Với tính chất trong môi trường ẩm ướt nên các lớp cấu tạo sàn nhà vệ sinh phải được đảm bảo hoàn thiện và đúng kỹ thuật, đặc biệt là công đoạn chống thấm, thoát nước, chống trơn trượt rất quan trọng.

Khi thi công xây dựng, sàn nhà vệ sinh phải được đảm bảo không thấm nước lên tường, xuống tầng dưới và sang các phòng xung quanh, không tràn nước ra bên ngoài và thoát nước tốt nên các lớp cấu tạo sàn vệ sinh phải hợp lý để tránh điều này.

Theo biện pháp thi công thì có thể chia sàn nhà vệ sinh thành 2 loại là sàn chống thấm toàn khối (đổ tại chỗ) và sàn chống thấm lắp ghép. Sàn đổ tại chỗ có khả năng chống thấm cao hơn và ổn định hơn nên được sử dụng rộng rãi còn sàn lắp ghép thì có độ chống thấm không cao và không ổn định nên ít được sử dụng.

An Gia Khang là nhà thầu xây dựng uy tín tại Phú Quốc và TPHCM. Thi công chống thấm là một công đoạn trong gói thầu xây dựng trọn gói AN GIA KHANG thực hiện. Thông thường, để xử lý nhà vệ sinh bị thấm tốt nhất bạn cần quan tâm đến chống thấm cho sàn và tường. Đây là 2 khu vực dễ bị thấm nhất, cần được quan tâm và làm đúng kỹ thuật. Một số biện pháp chống thấm nhà vệ sinh có thể áp dụng như:

2.1 Các bước thi công chống thấm nhà vệ sinh

a) Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

Sika là vật liệu chống thấm gốc xi măng polyme cải tiến, 2 thành phần. Nó được sử dụng chống thấm cho nhà vệ sinh rất hiệu quả.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika như sau:

• Bước 1: Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt thi công.
• Bước 2: Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng cách sử dụng hỗn hợp hồ dầu giữa sika latex, xi măng và nước sạch theo định mức quy định để tạo liên kết rồi đổ vữa không ngót bằng hỗn hợp SikaGrout 214 -11 và nước sạch.
• Bước 3: Bo góc chân tường và sàn bê tông bằng hỗn hợp vữa và sika latex để thuận tiện cho công tác thi công chống thấm bằng lưới gia cường.
• Bước 4: Thi công lớp lót bằng hỗn hợp nước + xi măng + sika latex theo tỷ lệ chuẩn. Lưu ý: thi công lên chân tường 20cm đến 40cm tùy cao độ sàn.
• Bước 5: Thi công 3 lớp chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng sika membrane.
• Bước 6: Thử nước và nghiệm thu.

b) Chống thấm nhà vệ sinh bằng Kova

Kova Là chất chống thấm được tổng hợp từ Acrylonitrile và Alkylsiloxan, có tác dụng ngăn chặn sự thấm nước sự dụng cho chống thấm trong nhà vệ sinh rất hiệu quả.

Quy trình xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng Kova

- Bước 1: làm sạch bề mặt nhà vệ sinh cần chống thấm

• Tạo độ ẩm cho mặt sàn để đảm bảo độ bám dính được tốt nhất
• Đọn dẹp những chỗ gồ ghề
• Trám trét những vết nứt nếu có

- Bước 2: tiến hành thi công chống thấm

• Pha trộn kova chống thấm với xi măng với tỉ lệ 1kg xi/10L kova đều
• Dùng con lăn cọ phủ đều lên bề mặt ít nhất là 2 đến 3 lớp chờ qua 12 tiếng rồi mới tiến hành cắn nền lót gạch men.

c) Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò nóng

Chống thấm bằng màng khò được xem là một giải pháp xử lý nhà vệ sinh bị thấm cực kỳ nhanh chóng và tiện lợi. Tuy nhiên, biện pháp này không có tác dụng chống thấm vĩnh viễn.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò nóng

• Bước 1: Vệ sinh, chuẩn bị bề mặt cần thi công chống thấm.
• Bước 2: Dùng đèn khò khí gas để làm nóng mặt sàn.
• Bước 3: Quét lớp lót Primer gốc bitum lên bề mặt sàn.
• Bước 4: Dùng máy khò nóng để đốt bề mặt tấm trải cho nhựa bitum chảy lỏng đều rồi dính xuống mặt sàn. Lưu ý: đốt chảy lỏng đến đâu thì lăn màng đến đó.
• Bước 5: Sau khi thi công dán màng khò nóng xong cần trát lớp xi măng cát lên bề mặt để bảo vệ màng chống thấm.
• Bước 6: Thử nước và nghiệm thu.

2.2 Lưu ý khi thi công chống thấm nhà vệ sinh

Để thi công chống thấm nhà vệ sinh đạt hiệu quả cao cần lưu ý những vấn đề như:

• Cần kiểm tra, đánh giá hiện trạng sau đó lựa chọn các biện pháp để xử lý chống thấm nhà vệ sinh phù hợp.
• Kiểm tra hệ thống ống thoát nước sàn: Đây là nơi được xem là dễ bị thấm dột nhất của nhà vệ sinh bởi khi thi công nếu miệng ống không đảm bảo thì nước bị rò rỉ tại đây và thấm vào mạch công trình. Đồng thời, kiểm tra hệ thống đường ống nước: đánh giá chất lượng ống xem có bị rò rỉ hay nứt vỡ.
• Kiểm tra mặt sàn nhà vệ sinh: Sàn nhà là vị trí gây ra thấm dột diện rộng và thường bề mặt sàn thường được lát gạch nên sẽ cần kiểm tra xem gạch lát có kín, độ dốc sàn có đảm bảo thoát nước tốt, không ứ đọng hay bị hỏng hay không để xác định tình trạng thấm dột sàn nhà vệ sinh.
• Kiểm tra khu vực hộp kỹ thuật xem có rò rỉ, nứt…
• Kiểm tra vị trí tiếp giáp tường và sàn nhà vệ sinh xem có rạn nứt, mức độ để xử lý.

Công ty Cổ Phần Thiết Kế & Xây Dựng An Gia Khang là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín tại TPHCM và Phú Quốc. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc thi công xây dựng và hoàn thiện nhà xây thô nhà phố, biệt thự, khách sạn... 

Chúng tôi chuyên tư vấn thiết kế và thi công hoàn thiện công trình một cách chuyên nghiệp. Trong đó, thi công chống thấm là công đoạn mà An Gia Khang thực hiện khi thi công xây dựng công trình.

Chúng tôi mang đến cho khách hàng sản phẩm là các công trình đạt tiêu chuẩn, chất lượng, đúng tiến độ với chi phí cạnh tranh.  

Hiện nay công ty đã và đang thiết kế – thi công – giám sát xây dựng nhiều công trình nhà phố, biệt thự, cao ốc văn phòng tại nhiều nơi với chi phí cạnh tranh cùng dịch vụ tốt, uy tín.

3.1 Ưu điểm An Giang Khang

• Triển khai thiết kế, thi công trọn gói công trình, dự án
• Sản phẩm xây dựng chất lượng với chi phí phù hợp và mang giá trị thẩm mỹ cao.
• Luôn có kỹ sư giám sát đảm bảo quá trình thi công không có bất kỳ sai sót nào
• Hợp đồng thi công minh bạch và rõ ràng
• Cam kết không bán thầu, không phát sinh thêm chi phí khác
• Vật tư chất lượng chuẩn, chính hãng
• Đội ngũ nhân viên thi công có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm

3.2 Cam kết dịch vụ

• Cam kết thực hiện giống 100% bản vẽ
• Chi phí hợp lý, cạnh tranh
• Được đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thực hiện
• Hoàn thành giao nhà đúng tiến độ.

Trên đây là những thông tin xoay quanh vấn đề Cửa thoát hiểm nhà phố. Hy vọng bài viết sẽ chia sẻ đến các bạn những thông tin hữu ích. Mọi nhu cầu thiết kế và thi công nội thất các bạn vui lòng liên hệ chúng tôi để được hỗ trợ tận tình.

>> Các bạn xem thêm cửa thoát hiểm nhà phố

Thông tin liên hệ

• Công ty Cổ Phần Thiết Kế & Xây Dựng An Gia Khang
• Hot line: 0913.459.391 – Tel: 028 3889 7088
• Địa chỉ: VP: 22 Đường số 5, Khu dân cư CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chi Nhánh: Tổ 1, Ấp Đường Bào, xã Dương Tơ, H. Phú Quốc, Kiên Giang